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東京のデザイン住宅建築会社15選

東京でデザイン住宅を建てるには?

東京都のエリア別地価

東京都の23区・26市を対象として、地価の平均価格が高い順にランキングを作成しました。東京都内でデザイン住宅を建てたいと考えている人は、ぜひご参考ください。

東京都の市区エリア別!地価平均価格ランキング

順位 市区名 地価平均価格
1位 中央区 551万3,904円/m2
2位 千代田区 513万5,088円/m2
3位 港区 306万5,478円/m2
4位 渋谷区 279万9,488円/m2
5位 新宿区 272万3,362円/m2
6位 豊島区 119万7,328円/m2
7位 台東区 108万3,102円/m2
8位 目黒区 100万0,887円/m2
9位 文京区 99万5,246円/m2
10位 品川区 92万6,790円/m2
11位 武蔵野市 89万5,956円/m2
12位 中野区 66万9,768円/m2
13位 世田谷区 60万4,110円/m2
14位 杉並区 54万8,902円/m2
15位 大田区 54万3,185円/m2
16位 北区 53万3,205円/m2
17位 荒川区 50万7,380円/m2
18位 墨田区 50万0,488円/m2
19位 三鷹市 49万2,810円/m2
20位 江東区 49万2,150円/m2
21位 立川市 47万5,783円/m2
22位 板橋区 43万3,693円/m2
23位 練馬区 40万0,625円/m2
24位 小金井市 38万5,676円/m2
25位 国分寺市 37万9,787円/m2
26位 調布市 37万3,313円/m2
27位 江戸川区 35万4,930円/m2
28位 国立市 35万3,000円/m2
29位 葛飾区 33万1,406円/m2
30位 足立区 33万1,073円/m2
31位 府中市 32万2,209円/m2
32位 柏江市 31万8,350円/m2
33位 西東京市 28万9,482円/m2
34位 小平市 23万8,704円/m2
35位 町田市 23万3,136円/m2
36位 多摩市 21万8,892円/m2
37位 東久留米市 21万6,358円/m2
38位 稲城市 21万1,911円/m2
39位 清瀬市 20万9,033円/m2
40位 日野市 20万8,343円/m2
41位 東村山市 20万8,000円/m2
42位 昭島市 19万4,405円/m2
43位 福生市 19万3,041円/m2
44位 東大和市 16万7,837円/m2
45位 八王子市 15万5,461円/m2
46位 羽村市 14万5,142円/m2
47位 武蔵村山市 12万1,833円/m2
48位 青梅市 10万7,400円/m2
49位 あきる野市 9万9,463円/m2

※データは2016年の内容です

ランキングを見ると、中央区と千代田区の2区の地価が圧倒的に高いことが分かりました。次いで、港区・渋谷区・新宿区の地価平均価格が200万円を超えていることから、都心部の地価は高いと判断できます。

6~18位にかけての地下価格は50~100万円代。高級住宅街や都心部へのアクセスが良いエリアがランクインしていました。

また、渋谷区松濤や目黒区自由が丘など、いわゆる「住みたい街」に数えられる高級住宅街は、市区平均を大きく上回る地価となります。地価や敷地面積などの検討を重ねるにつれ、住みたい街と『実際に』住みたい街は異なってくることが多いようです。

今回、デザイン住宅を建てたいと考えている人に紹介したいのは、平均地価価格が50万円を切る穴場エリア。もし、無理をして地価の高い高級住宅街に土地を買った場合、肝心のデザイン住宅施工時に妥協しなければならない点が出てくることでしょう。

妥協せずに理想通りの家を建てるには、土地よりも施工費にお金をかけるのがベスト。そして、建てた後に快適な暮らしを送るためには、アクセス面や子育て支援制度も視野に入れて、場所を選ぶ必要があります。

狙い目は、地価平均価格が50万円未満の練馬区・江戸川区・三鷹市・小金井市・国分寺市です。「通勤場所へのアクセス・子育て支援制度の充実度」に注目して、デザイン住宅を建てる候補地を絞っていきましょう。

練馬区が狙い目となる理由

練馬区の注目していただきたいポイントは「アクセスの良さ」です。練馬区民に利用されている主な駅は、池袋方面へのアクセスに優れた「小竹向原駅」と「練馬駅」の2か所。

小竹向原駅は、池袋方面へアクセスしやすい東京メトロ副都心線・有楽町線が通っています。練馬駅も、池袋方面へアクセスしやすい西部池袋線が乗り入れる駅。また、池袋線のほかには、西武豊島線と有楽町線、都営大江戸線も通っています。

そして、練馬区は子育て支援制度にも力を入れている地域。区をあげて保育所の待機児童をゼロにする戦略を立てており、平成23~28年の5年間で4,600人の保育施設定員枠を拡大している実績があります。これから保育施設の利用を考えている、小さなお子さんの居る家庭におすすめのエリアです。

江戸川区が狙い目となる理由

江戸川区の特徴は「子どもの多さ」。東京都23区の中でも、とくに子育て環境に特化している地域です。公園をはじめ、自然に触れあえる場所がたくさんあります。また、中学3年生までの子どもは「子供医療費助成制度」を受けられるのも、江戸川区ならではの魅力。「子どもをのびのびと育てたい!」と考えている家庭におすすめのエリアです。

また、ビジネスパーソンにとっての交通の利便性も、江戸川区が狙い目となる理由の1つ。

小岩井駅には、乗り換えなしで新宿へアクセスできるJR総武中央線(各停)や、東京駅へ乗り換えなしでアクセスできるJR総武本線が乗り入れます。丸の内や八重洲などのビジネス街で働いている人には特におすすめできるエリアです。

三鷹市・小金井市・国分寺市が狙い目となる理由

江戸川区・練馬区以上に狙い目となるのが、JR中央線沿いにある「三鷹市・小金井市・国分寺市」の3エリア。こちら3都市は、言葉通りまさに穴場エリア! 土地を見つけやすく、家を建てた後も暮らしやすいのが特徴です。

まず、注目していただきたいのはアクセス面。

3エリアともJR中央線が通っているので、新宿方面へのアクセスに優れています。三鷹駅から新宿駅までの所要時間は約15分、国分寺駅・東小金井駅から新宿駅までの所要時間は約20分です。

また、JR中央線は新宿駅を経由するだけではなく、終電が遅くまであるのも魅力。新宿から三鷹方面への電車は、平日・休日ともに深夜0時過ぎまで走っているので、帰宅が遅くなる日も安心です。また、三鷹駅と武蔵小金井駅はJR中央線の始発駅なので、朝はゆっくりと席に座って通勤できますよ。

さらに、3都市は育児支援制度も充実しています。

三鷹市は待機児童を解消するために、幼稚園と保育所に加え「認定こども園」や「地域型保育」を普及している地域。共働きの家庭におすすめです。

小金井市は、子育ての悩みを抱えている人のために、相談窓口を複数設けています。相談する人が近くに居なかったり、お金や制度のことについて周りに聞きづらいという人でも安心の街です。

国分寺市は、子育てのサポートをしてくれる人が遠くに住んでいる家庭に向けた「育児支援家庭訪問事業」を行なっているのが特徴。子どもの食事・入浴・おむつ交換をしてくれるほか、家事のサポートもしてもらえますよ。

3都市とも、アクセス・育児支援のどちらも優れているうえ、地価は50万円以下とリーズナブルな超穴場エリア。デザイン住宅を建てる場所に悩んでいた人は、ぜひチェックしてみてくださいね。

東京でデザイン住宅を建てるなら!おすすめ会社リスト

デザイン住宅を請け負ってくれる、東京で評判の高い工務店や設計事務所を一覧にまとめてみました。

ISAHAYA 諫早建設

諫早建設のデザイン住宅事例1
諫早建設のデザイン住宅事例2
諫早建設のデザイン住宅事例3

引用元:ISAHAYA(https://goo.gl/bMfRbD)

細部から「やさしさ」を感じられるデザイン住宅

三鷹市に建てられた木造2階建てのデザイン住宅施工事例です。

室内・室外ともに感じられるのは、住む人に対するつくり手の「やさしさ」。玄関はゆるやかなスロープになっており、誰でも足を運びやすい仕様になっています。もちろん、室内もいたるところにバリアフリー設計が。一緒に暮らす両親や祖父母を支える家でありながら、何十年後かのあなたの暮らしも支えてくれることでしょう。

またフローリング・手洗い場・階段など、いたるところに木材が使用されています。畳のスペースも一部設けられているので、自然の温かみを感じられる癒しの住まいとなることでしょう。

特徴 家づくりは欲張りでいいと「真」の自由設計を標榜する老舗のデザイン工務店。
地域密着50年。専属の大工集団による高い施工品質でも知られている。命を守るための安全な家づくりと、デザイン性に優れた使い勝手の良い住宅を提案している。
本社所在地 東京都小平市美園町1-15-10諫早第三ビル3F
モデルルーム所在地 東京都世田谷区桜1-16-14
都内対応エリア 小平市・武蔵野市・三鷹市・小金井市・国分寺市・西東京市

ISAHAYA 諫早建設の評判・施工事例をもっと見る>>

ベルクハウス

ベルクハウスのデザイン住宅事例1
ベルクハウスのデザイン住宅事例2
ベルクハウスのデザイン住宅事例3

引用元:BERK HOUSE(https://goo.gl/NyTTF4)

木の温もりあふれる自然素材の家

木材を贅沢に使用した木の温もりあふれるデザイン住宅の施工事例です。依頼者は、自然素材を使っているモデルハウスを展示場で見て、ベルクハウスへの依頼を決めたのだそう。完成した家を見ると、日当たりの良さにこだわって設計されているのが分かります。大きな窓と高めの天井には、機能性だけでなく開放感のある家に見せる効果が。依頼者によると、完成までにかかった期間は約1年とのことでした。

特徴 オーダー家具やオリジナル建材なども手掛ける実力派のデザイン住宅会社。
建築コンペ形式、という特許も取得したユニークな方法でオリジナリティあふれるプランを提案している。
本社所在地 東京都世田谷区瀬田4-23-17 ベルクビル
モデルルーム所在地 二子玉川ショールーム:東京都世田谷区瀬田4-23-17 ベルクビルほか
都内対応エリア 要問い合わせ

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ミサワホーム

ミサワホームのデザイン住宅事例1
ミサワホームのデザイン住宅事例2
ミサワホームのデザイン住宅事例3

引用元:MISAWA(https://goo.gl/A6DFYr)

自然光を浴びてくつろげるデザイン住宅

八王子に建てられたデザイン住宅の施工事例です。開放感を与えるリビングの天井の高さはなんと4m。柔らかな日差しは、柱に邪魔されることなく部屋全体へと行き渡ります。昼間は自然光だけで十分快適に暮らせる明るさでしょう。

フローリングには、耐久性に優れた素材が使用されています。依頼者によると、「愛犬が爪を立ててもほとんど傷がつかないほど頑丈」とのことでした。

特徴 住宅業界を牽引する、日本の大手ハウスメーカーのひとつ。
規格化されてはいるものの、デザイン性の高い住宅ブランドを多く販売している。
本社所在地 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル
モデルルーム所在地 小平展示場:東京都小平市花小金井3-40-1ほか
都内対応エリア 都内全域

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フリーダムアーキテクツデザイン

フリーダムアーキテクツデザインのデザイン住宅事例1
フリーダムアーキテクツデザインのデザイン住宅事例2
フリーダムアーキテクツデザインのデザイン住宅事例3

引用元:FREEDOM(https://goo.gl/bUuyhQ)

斬新なアイディアが詰め込まれた新発想の注文住宅

代々所有していた大田区の土地に新居を構えた夫婦の施工事例です。建築についての知識がなかった依頼者は、トータルサポート力が評判だったフリーダムに依頼を決めたのだそう。

「ありきたりじゃない家にしたい!」という依頼者の希望に対し、フリーダムはリビングの床下書斎やガラス張りのバスルームなど、斬新なアイディアを次々と実現。ほかではあまり見られない、自由な発想の空間が生まれました。

特徴 年間300件以上もの設計を手掛ける建築設計事務所。
施工会社を入札で決めるなど、コスト意識の高い仕組みを導入して家づくりを行っている。
本社所在地 東京都中央区日本橋久松町10-6FT日本橋久松町ビル5F
都内対応エリア 都内全域

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ホープス

ホープスのデザイン住宅事例1
ホープスのデザイン住宅事例2
ホープスのデザイン住宅事例3

引用元:HOPEs(https://goo.gl/XPn4Ed)

広々とした室内設計を可能にした11坪の注文住宅

「11坪の土地に広々とした素敵な家を建てたい」という難しい夢を実現した施工事例です。依頼者は、実家の床屋があった場所に家を建てようといろんなハウスメーカーに掛け合ったものの、土地の狭さゆえに「難しい」と断られ続けていたのだそう。ホープスは、3年かけて依頼者の希望を形にしました。開放感のある設計に加え、ペットの猫のためにキャットウォークの役割を果たす空間も造られています。

特徴 狭い土地を生かしたデザイン住宅を得意とする住宅会社。
たたき上げの社長が率いており、施工品質の高さに定評がある。
本社所在地 東京都世田谷区尾山台3-24-6
都内対応エリア 世田谷区・目黒区・大田区・港区・新宿区・文京区・台東区・墨田区・江東区・品川区・渋谷区・中野区・杉並区・豊島区・北区・荒川区・板橋区・練馬区・足立区・葛飾区・江戸川区

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ウィズワン

ウィズワンのデザイン住宅事例1
ウィズワンのデザイン住宅事例2
ウィズワンのデザイン住宅事例3

引用元:with one(https://goo.gl/ZjQfM1)

住み継ぎたくなるように細部まで計算された家

ウィズワンの施工事例から分かる特徴は、「依頼者が完成した家に対して愛着をもてるように」と細部までこだわって造られていること。施工には、思わず手で触れたくなるような自然素材を使用しています。経年変化を味わいとして楽しめるデザインは、「住み継ぎたくなる家」を目指しているウィズワンの緻密な計算があってこそ。上品さと癒しを兼ね備えたデザイン住宅で住む人を虜にしています。

特徴 工務店と設計事務所、それぞれの長所を併せ持つデザイン住宅メーカー。
シンプルでありながら、どこか品のある空間デザインに定評がある。
本社所在地 東京都港区南青山5-16-14モン・ブルービル2F
モデルルーム所在地 三鷹デザインオフィス:東京都三鷹市野崎3-27-30 ハウジングプラザ三鷹 第2会場ほか
都内対応エリア 要問い合わせ

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テラジマアーキテクツ

テラジマアーキテクツのデザイン住宅事例1
テラジマアーキテクツのデザイン住宅事例2
テラジマアーキテクツのデザイン住宅事例3

引用元:TERAJIMA ARCHITECTS(https://goo.gl/DGdWB3)

家族みんなの笑顔が見える家づくり

「どこに居ても家族の顔が見えるような空間にしたい」という明確な希望を持っていた依頼者の施工事例です。マンションで暮らしていたときはキッチンの死角が多く、1人で家事をする際にやるせなさを感じていたのだそう。テラジマアーキテクツの設計スキルにより建てられた家は、キッチンからでもリビングの奥まで見えるほどの見通しの良さが確立されました。

特徴 豊富な実績を持つ建築設計事務所。
吹き抜けなど、開放感あふれる空間デザインに定評がある。
本社所在地 東京都目黒区東が丘2-12-20
都内対応エリア 都内全域(一部除く)

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カジャデザイン

カジャデザインのデザイン住宅事例1
カジャデザインのデザイン住宅事例2
カジャデザインのデザイン住宅事例3

引用元:KAJA DESIGN(https://goo.gl/cvPNmn)

 

オリジナリティあふれるリゾート風デザイン住宅

まるで海外のリゾートホテルを思わせるデザイン住宅の施工事例です。玄関ホールは開放感たっぷりの吹き抜け構造。壁に飾られた2m大のリレーフは、南国好きの依頼者が旅行時に購入したもので来客者の目を惹いています。インパクトのあるアイテムを飾っても馴染むデザイン住宅だからこそ可能なレイアウトです。家の中央には中庭が設置されているので、常に緑を目にできます。

特徴 リゾート風のデザインを得意とする注文住宅メーカー。
不動産事業を幅広く請け負っている大熊工業の一事業部であり、家づくりの悩みをワンストップで相談できる。
本社所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町4-9-15Kaja Design吉祥寺
モデルルーム所在地 Kichijoji House Gallery:東京都武蔵野市吉祥寺本町4-9-15ほか
都内対応エリア 要問い合わせ

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アーキッシュギャラリー

アーキッシュギャラリーのデザイン住宅事例1
アーキッシュギャラリーのデザイン住宅事例2
アーキッシュギャラリーのデザイン住宅事例3

引用元:株式会社アーキッシュギャラリー(https://goo.gl/mpwhuD)

高級住宅街のホームパーティー向きデザインハウス

世田谷区に建てられた、木造3階建て住宅の施工事例です。26坪の土地を最大限に活かした、広々と感じる空間づくりになっています。友人や家族を家に招いて、気軽にホームパーティーを開けるでしょう。また、依頼者がカラーコーディネートに精通していたこともあり、室内は統一感のある色でまとめられています。シンプルかつスタイリッシュな仕上がりのデザイン住宅です。

特徴 200名以上もの建築家と提携関係を結ぶ注文住宅メーカー。
依頼者の希望やライフスタイルに合わせて、建築家をマッチングするというユニークな方式を採り入れている。
本社所在地 名古屋市中区錦3-10-32栄VTビル
モデルルーム所在地 lease PROJECT:東京都板橋区若木1-3-17ほか
都内対応エリア 都内全域

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アーネストアーキテクツ

アーネストアーキテクツのデザイン住宅事例1
アーネストアーキテクツのデザイン住宅事例2
アーネストアーキテクツのデザイン住宅事例3

引用元:Earnest(https://goo.gl/NSTkoF)

大人の遊び心と憧れを詰め込んだ家

高級住宅を専門とするアーネストアーキテクツならではの施工事例。幼いころに夢見た童話の世界観を、住宅デザインに取り入れているのが特徴です。

ガラス張りのバスルームの壁一面には青空が描かれ、トイレはファンシーなショートケーキをメインとした空間になっています。

さらに、シアタールームや室内プールなど、夢のような贅沢空間がたくさん!遊び心満載の斬新なデザインアイディアが魅力です。

特徴 高級住宅を専門的に請け負っている建築設計事務所。
チーム編成を案件ごとに変更するなど、オリジナリティを追求した家づくりを行っている。
本社所在地 東京都港区芝5-5-1ラウンドクロス三田
モデルルーム所在地 アーネストグループ青山ギャラリー:東京都港区南青山6-4-6 lmost blue A棟-IIほか
都内対応エリア 都内全域

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無垢スタイル建設設計

無垢スタイル建設設計のデザイン住宅事例1
無垢スタイル建設設計のデザイン住宅事例2
無垢スタイル建設設計のデザイン住宅事例3

引用元:無垢Style(https://goo.gl/uUMymP)

吹き抜け構造を活かした14坪のデザイン住宅

14坪ほどの土地に建てられたデザイン住宅の施工事例。

限られた土地を広く使うために、2階建て設計となっています。真っ白な壁と大きな窓が特徴的。1階のLDKは吹き抜け構造なので、昼間は電気をつけなくとも明るい室内となるでしょう。

2階へ続く階段下には畳間が設けられ、ちょっとした癒しスペースになっています。また、2階には桜並木を見渡せるテラスがあるので、春には家族そろってお花見もできますよ。

特徴 無垢材を使ったデザイン住宅を得意としている建築設計会社。
施工のほか、不動産の売買やリフォームなども請け負っており、ワンストップで住宅の悩みを相談できる。
本社所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-79-7プラスビル5F(経営戦略室)
モデルルーム所在地 東京都練馬区西大泉3丁目
都内対応エリア 都内全域

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東京組

東京組のデザイン住宅事例1
東京組のデザイン住宅事例2
東京組のデザイン住宅事例3

引用元:TOKYO GUMI(https://goo.gl/x9X1ap)

素材の組み合わせ方が特徴的な北欧風住宅

目黒区に建てられた北欧スタイルのデザイン住宅施工事例です。三角屋根とカラフルな外観が特徴的。北欧風のかわいさあふれるデザインが魅力です。室内のフローリングはクリーム色で統一され、落ち着いた印象を与えています。窓枠や扉には色が濃い味のある木材を使用。メリハリをつけた巧みな素材使いで、個性的かつまとまりのあるデザイン住宅に仕上がっています。

特徴 城南地区を軸に、デザイン性の高い家づくりを行っている地域密着型の工務店。
幅広い建築家・設計事務所と関係を持っており、デザイン性・施工品質ともに信頼性が高い。
本社所在地 東京都世田谷区用賀4-10-1世田谷ビジネススクエアタワー22F
モデルルーム所在地 SPAZIO1 用賀ショールーム:東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー22・23F
都内対応エリア 都内広域

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匠陽

匠陽のデザイン住宅事例1
匠陽のデザイン住宅事例2
匠陽のデザイン住宅事例3

引用元:匠陽(https://goo.gl/fkbnJv)

ホワイトカラーで統一されたこだわりの家

三鷹市に建てられたデザイン住宅の施工事例です。外観・内観ともにすべて白い素材で統一されているのが特徴。玄関前には広々としたガレージが設置されています。玄関横には、上へと繋がる階段があり、屋上まで進むと現れるのはウッドデッキ。星空を眺められるお洒落な空間になっているので、夜のホームパーティーを開くのもアリでしょう。

特徴 西荻窪を中心にデザイン住宅を請け負う地域密着型の工務店。
リフォームなども手掛けており、住まいにありがちな悩みを解決する柔軟な提案が期待できる。
本社所在地 東京都杉並区西荻北3-12-6 1F
都内対応エリア 都内全域

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ティーアンドダブリュー

ティーアンドダブリューのデザイン住宅事例1
ティーアンドダブリューのデザイン住宅事例2
ティーアンドダブリューのデザイン住宅事例3

引用元:T&W(https://goo.gl/2yEcrN)

アウトドアリビングを取り入れたデザイン住宅

小金井市に建てられた二世帯住宅の施工事例です。家のカラーはブラウン調で統一され、落ち着いた印象を与えています。この事例で最も特徴的なのは、リビングと隣接しているバルコニーの存在。晴れた日には外の空気を吸いながらのびのびと使える、アウトドアリビング設計となっています。家の中央には中庭も設置。和の雰囲気漂う落ち着いた空間で、来客者の目を惹くことでしょう。

特徴 不動産事業を幅広く請け負っている住宅メーカー。
タイルを活用した、重厚感のあるデザイン住宅を得意としている。
本社所在地 東京都中央区月島2-10-1ムーンアイランドタワー2014(企画本部)
モデルルーム所在地 公式サイトに「Web展示場」あり
都内対応エリア 千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・台東区・墨田区・江東区・品川区・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・豊島区・北区・荒川区・板橋区・練馬区・足立区・葛飾区・江戸川区・国分寺市・立川市・府中市

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HOPハウジングオペレーションアーキテクツ

HOPハウジングオペレーションアーキテクツのデザイン住宅事例1
HOPハウジングオペレーションアーキテクツのデザイン住宅事例2
HOPハウジングオペレーションアーキテクツのデザイン住宅事例3

引用元:HOP(https://goo.gl/d7Uavo)

変形地を活かした扇形デザイン住宅

都内の変形地に建てられたデザイン住宅の施工事例です。その独特な地形に合わせ、住宅は扇形で設計されました。リビングやキッチンなど、生活感を感じさせる部屋は2階に配置、1階はエントランスの美しさを重視してデザインされています。庭に植えられているハナミズキはこの住宅のシンボルツリー。来客者に四季のうつろいを感じさせてくれる存在です。

特徴 格式と優美さを兼ね備えた木造建築を得意とする注文住宅メーカー。
日本の伝統的な建築技術を生かしたユニークな家づくりを行っている。
本社所在地 北海道札幌市中央区北4条西21-2-1
都内対応エリア 都内全域

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どこに相談したらよいか悩ましいデザイン住宅。
以下では3つの当サイトおすすめデザイン住宅会社を紹介しています。↓↓

デザイン・安全性に優れた住宅を建てたい方へ 100回の検索より、まずこの3選