デザイン住宅を東京で建てる
デザイン住宅を東京で建てる
デザイン住宅をこれから家族の暮らしに寄り添う住まいは、その生き方を表すように洒落ていなければならない。そんな確かなこだわりを持った、とっておきのデザイン住宅を、テイストごとに紹介します。貴方の生き方に刺激を与えてくれる住まいを見つけてください。
シンプルモダンとは、曲線や色数を少なく抑え、クールで洗練された印象を演出するデザインスタイルです。無駄な装飾を設けず、シンプルな設計を行うため、スタイリッシュな外観の住宅を低コストで建てられるというのが大きな魅力。シンプルなだけに、インテリアの工夫もしやすく、好みに合わせて遊べるのもメリットです。
引用元：4D/GROUNDWORK公式HP ※ACE PLUSとコラボ（https://4dg.jp/works/newly-build/residence-10/）
真っ白な外観からモダン・シンプルモダンな住宅としての価値を表現しているかのような佇まいを感じる住宅。家全体のフローリングは優しいベージュのようなホワイトカラーを使用。
引用元：フリーダム公式HP（https://www.freedom.co.jp/architects/case701/）
夜間に玄関のライトを照らすと家の内側から光るイルミネーションにもなる住宅デザイン。石の素材でできたベンチシートはシンプルでデザイン性があり、多目的に活用できます。
引用元：田口知子建築設計事務所公式HP（https://t-taguchi.com/works/home/tamagawagakuen.html）
家族が集まれる空間となるダイニングとリビングは、柱の無いワンルームになっています。天井を吹き抜けにし、開放的なリビング空間を作り出した住まいです。2階の通路をリビング、ダイニングの上に設置し、家のどこにいても家族とのつながりを身近に感じます。
引用元：テラジマアーキテクツ公式HP（https://www.kenchikuka.co.jp/houses/1227/）
外から長いアプローチを辿って玄関にたどりつく家の入り口が、非日常的。家全体に使用した種類の違うタイル床がモダンな雰囲気に。外からの視線が気にならないプライベートスペースを確保するためにも、前庭と大きなバルコニーを設置。
ナチュラルデザインは目立つ部分に木材をはじめとする自然な素材の質感を生かし、ぬくもりを与える室内に仕上げているのが特徴です。100%天然素材というよりは、基本のモダンに木材の素材感を取り入れたデザインが主流となっています。ナチュラルな質感と現代的な雰囲気のバランスが、センスと個性の見せ所といえるでしょう。
引用元：4D/GROUNDWORK公式HP ※ACE PLUSとコラボ（https://4dg.jp/works/newly-build/residence-5/）
目の前に草原と湖が広がるような大自然の中に建つ家で、自然を身近に感じることができます。玄関の前に設置されたテラスでは、ガーデンチェアを置いてリラックス。自然が多い場所だからこそ楽しめる、贅沢な時間です。
引用元：ベルクハウス公式HP（https://www.berk.co.jp/gallery/25/27797/）
ナチュラルな素材のフローリングを活用し温かみのある印象にした住宅。室内にシンボルツリーが植えられており、樹木と共生することで癒しを感じる空間です。ナチュラルなリビングスペースに一際目立つキッチンは、あえてブルーカラーを用いてアクセントに。
引用元：フリーダム公式HP（https://www.freedom.co.jp/architects/case692/）
家の中に入ると広々したスペースが広がり、フローリングの床と控えめな照明が自然でリラックスできる雰囲気をつくります。あえて、むき出しにつくりあげた天井からは、木の素材の優しい感じが漂っています。
引用元：オーワークス公式HP（http://www.o-works.com/works/daidaN.html）
光をたくさん取り入れるために、空を感じられる視線の抜け、採光通風を得ることを目標にした設計。なるべく明るい印象にするため、優しい木の素材をふんだんに活用。リビング空間の雰囲気を少し違うイメージにするため、ブラックカラーのタイルを使用。
北欧では、厳しく長い冬のためお家の中で過ごす時間も長くなります。だからこそ、家族みんなで温かく心地よくおうち時間を送るために、部屋や家具にこだわる習慣が生まれました。デザインは基本的に、飽きの来ない普遍的なシンプル・ナチュラル系。厳しい冬の寒さの中で、森や湖といった自然と共に生きてきた北欧ならではの温かみのある素材で、可愛らしい動物・植物のモチーフが表現されています。
引用元：4D/GROUNDWORK公式HP ※ACE PLUSとコラボ（https://4dg.jp/works/newly-build/residence-7/）
白と黒のコントラストでシンプルでありながらデザイン性を感じさせる外観。リビングとキッチンの境目にレンガ風の壁を設け、スペースの分割を実現。フローリングに使用したのは、色見の濃いフローリング。室内の真っ白な壁と床がバランスよく調和します。
引用元：アーキブラスト公式HP（https://archiblast.com/works/2786/）
光を入れられるように、窓のバランスを考えた設計がポイント。ダイニング、キッチンエリアはスペースが限られているので、壁にとりつけたテーブルを設置。木の素材感じるフローリングを床に使用し、室内にバランスよく淡いカラーを取り入れ、アクセントに。
引用元：田口知子建築設計事務所公式HP（https://t-taguchi.com/works/home/yoyogi.html）
縦方向の奥行きを活かした設計で、全体的に広い空間を作り出します。限られたスペースを有効活用するかのように、ちょっとした書斎スペースや棚を設置。壁の色は白を基調とし、遊び心を入れたブルーやグリーンのカラーを取り入れ、オシャレで可愛らしい印象に。
引用元：ジェネシス公式HP（https://www.genesis-ltd.co.jp/co_photo/b575b330166071fcd87fdcea-280.html）
ガルバリウムと木調サイディングを組み合わせ、シンプルナチュラルな印象。天井高約5.4ｍの開放感あるリビングは吹き抜けになっており、窓からのたくさんの日差しを取り込みます。
インダストリアルとは「工業的」という意味を持つ言葉。デザイン住宅においては、金属やコンクリート、タイルといった工業製品に使用される素材を、壁や家具、インテリアに取り入れた、無骨でヴィンテージ感のあるデザインを指します。ブラックやダークブラウン、シルバーなどの色合いを取り入れることが多く、重厚感と洗練された都会的なイメージの双方を取り込む、人気のスタイルです。
引用元：4D/GROUNDWORK公式HP ※ACE PLUSとコラボ（https://4dg.jp/works/renovation/residence-9/）
無骨でヴィンテージ感あるかっこいいデザインの住宅。中に入ると、リビングルームが広がり、柱のむき出し加減などが特徴的。フローリングに使用した木の木目がダイナミックでナチュラルな印象に。
引用元：フリーダム公式HP（https://www.freedom.co.jp/architects/case687/）
玄関となる入り口が珍しいデザイン。訪問する人に、どんな家なのかという期待感をもたせてくれます。フローリングに使用した木の素材の深みある茶色と、天井のむきだした木のカラーがマッチ。
引用元：アーネストアーキテクツ公式HP（https://earnest-arch.jp/gallery/slideshow/160.html）
キッチンは、トリュフビーチの突板が印象的でライトグレーを基調。床に使用したタイルの素材が涼しげで落ち着いた配色バランスに。フローリングに、ヴィンテージ感ある木を使用、壁はレンガ調の素材で合わせ、特別な空間に。
引用元：アーキッシュギャラリー公式HP（https://www.archish-g.com/works/mixed/1742.html）
周囲が、ビルに囲まれているという立地条件があるので、視線等プライバシーとセキュリティを重要視する事を優先。壁のカラーも茶色にし、全体的にダークなカラーでまとめています。
デザイン住宅における「クラシック」とは、1900年代以降に主流となったモダンスタイルに対して、ルネサンス様式やバロック、ロココ調などの、古き良きヨーロッパの形式を取り入れたデザインを指します。伝統的でエレガンスなクラシックスタイルの家は、普遍的に愛される場所となるでしょう。
引用元：カジャデザイン公式HP（https://kaja-design.com/works/antique/）
家族が集うリビングルームには、高級感あるソファや家具をバランスよく配置。フローリングとなる床の素材は、違う濃さの木をバランスよく並べ、クラシック感にあう雰囲気にマッチ。
引用元：アーネストアーキテクツ公式HP（https://earnest-arch.jp/gallery/slideshow/127.html）
広い車寄せのあるコの字型の外観は、逆サイドにもガレージがあります。リビングは広々、豪華なインテリアを配置していくことで、より家の雰囲気を華やかに。プライバシー確保の外壁があるので、大きな窓にカーテンは必要ありません。
引用元：ベルクハウス公式HP（https://www.berk.co.jp/gallery/25-35/19904/）
家の中は、濃いカラーの素材となるフローリングを使用。白い壁とフローリングがマッチ。壁に埋め込んだ照明にはこだわりあるクラシカル調なものを採用することで、クラシックな雰囲気が増します。
引用元：HOPハウジングオペレーションアーキテクツ公式HP（https://www.hophouse.co.jp/the_hop_house/residence/273/）
アートなデザイン性を感じる住まい。玄関に入るまでの家のラインがなだらかなカーブを描き、不思議な世界観を感じます。豪華はシャンデリアが全体の雰囲気をまとめ、上品。
プライバシーを確保するのが難しい現代にあって、屋内に設ける中庭は、周囲の目を気にすることなく外の空気を楽しむことができます。庭木を植えたり、子供の遊び場としたり、ライフスタイルに合わせてさまざまな応用ができるのも魅力。排水には気を付けなければいけませんが、採光や通気性といった面でも、住みやすさに貢献してくれます。
都内やアクセス良好な土地であっても、コストを抑えて家を建てられるのが狭小地の魅力。家族3～4人で住むなら、住宅にはさほど多くの空間を必要としません。限られた空間を上手にデザインすれば、無駄な動線のない、合理的な住宅を建てることも可能です。また、抑えた分のコストで、デザイン性を追求できる、というのも見逃せないメリットと言えるでしょう。
平屋の住宅を建てるメリットは、家族間のコミュニケーションが取りやすい住空間を実現できるという点。お互いの距離が近いため、一体感のある空気を演出することができます。人目が気になる、というのはデメリットですが、ワンフロアで空気のこもるスペースが作られにくいため、通気性が高いというのもメリットです。
火や水を使い、空気も頻繁に喚起する必要があるキッチンは、家の中でも特別な空間です。とはいえ、どういったレイアウトを取るかは、その家庭のライフスタイルによって千差万別。ダイニングやリビングとどう繋げるか、ということも踏まえて、幅広いパターンを模索する必要があります。こだわりを具体化するためにも、さまざまな事例を参考にすることが大切です。
リビングをどういったデザイン・レイアウトにするか、というのは、家族間のコミュニケーションにも影響を与える重要なポイント。また、子育てや来客など、生活におけるさまざまなシチュエーションを想定して間取りを考えていく必要があります。こちらも、なるべく多くの事例を参考にして、自分たちにとって最適な選択肢を選び取るようにしてください。
デザイン住宅を建てようと考えた際、通常の注文住宅とは異なる点を検討する必要があります。ここでは、必ず押さえておくべきデザイン住宅建築の情報を掲載しています。ぜひ参考にしてください。
デザイン住宅を建てるメリットは、外観にも内装にも、自分たちのこだわりを存分に落とし込める点です。規格住宅よりも費用が掛かる傾向にありますが、業者としっかりコミュニケーションできれば、コストを抑えてデザインを追求することも不可能ではありません。
家づくりを請け負ってくれる業者には、主にハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、という3つの種類があります。どこに依頼するかによって、デザイン性や掛かるコスト、アフターサポートの内容などが違ってくるため、最初にそれぞれの違いを把握しておくことが大切です。
家づくりの構法にはさまざまな種類があります。それらすべてを知るのは手間ですが、代表的なものとその特徴を知っておけば、業者選びや、家づくりの打ち合わせを行うときに参考になるはずです。ここでは、在来工法とSE構法という施工方法について、掘り下げて解説しています。
間取りでこだわりたいポイントは各家庭によって違うものですが、主なパターンを知っておくことで、より具体的にイメージを固めることができるはずです。ここでは、キッチンやリビング、水回り、収納など、とくに重視したい部位の間取りに的を絞って、参考情報をまとめています。
デザイン住宅の相場は、土地やエリアによって大幅に変わります。また、どういった業者に依頼するかや、実現したいこだわりによっても変動します。あくまで参考情報として日本の主要都市と大まかな坪数ごとの費用相場を表にまとめてみました。また価格を抑えるポイントについてもご紹介。
「本当に優れたデザイン」を実現できる住宅会社は、この東京にあっても限られています。その家族、その土地、その暮らしを見極め、洗練されたデザイン住宅を手掛ける東京の住宅会社を厳選しご紹介します。
引用元：4D GROUNDWORK公式サイト ※ACE PLUSとコラボ（https://4dg.jp/）
時を超え愛される空間デザインを創造する会社。十分な聞き取り、確かなコンセプトの提示、良質なデザイン提案。
引用元：アーキッシュギャラリー公式サイト（https://www.archish-g.com/works/）
鉄筋コンクリート、重量鉄骨造、混構造を中心にした住宅を提供。耐震性、機能性、安全性、コストパフォーマンスを考慮。充実のアフターサービスも実施。
引用元：アーキブラスト公式サイト（https://archiblast.com/）
建物と空の比率である天空率を計算した空間活用を得意とする。建物と空の比率である天空率を計算、条件に適合させながら、理想の家を実現。
引用元：ベルクハウス公式サイト（https://www.berk.co.jp/）
理想の家づくりを目指す人たちの、住宅への想い一つひとつに応え、居心地のよい家をつくりサービスを提供。輸入・開発・製作を行いコストに合った住まいづくりを展開。
引用元：アーネストアーキテクツ公式サイト（https://earnest-arch.jp/）
高品質な住宅を中心とした建物を設計。国内の専用住宅をはじめ、外国人のオーナーが所有する別荘や海外の自宅などの家づくりにも携わる。
引用元：アース公式サイト（https://earth-official.net/）
都会に建てる家のポイントを把握し、ライバシーを守れる家を設計。光や風など人間らしい暮らしを送るための要素を取り入れた家づくりを実施。
引用元：ジェネシス公式サイト（https://www.genesis-ltd.co.jp/）
地域に根ざした木造住宅専門工務店として提案を実施。高品質で安心して暮らせること、好みのインテリアや家具が似合う内装・外観であること、低価格かつ適正価格であることがポイント。
引用元：フリーダムアーキテクツデザイン公式サイト（https://www.freedom.co.jp/）
設計主体メインの家づくりがテーマ。要望を最優先に考える「お客様本位」の家づくりで、3次元モデルや動画、VRを用いながら完成させていく。
引用元：ホープス公式サイト（https://archi-hopes.co.jp/）
東京で暮らす家の特徴を把握し、限りある敷地面積を最大限活用。家だけではなく、お客様と共にする時間や考える時間、家づくりの過程を一緒に楽しむような時間を提供。
引用元：HOPハウジングオペレーションアーキテクツ公式サイト（https://www.hophouse.co.jp/）
HOPのデザイン志向、伝統的な美の追求と、現代に息づくモダンな感覚を大事にした、こだわりある家づくりを提供。無垢材で造られる造作、建具、家具にいたるまで、全て自社工場で製作。
引用元：ISAHAYA 諫早建設公式サイト（https://isahaya.co.jp/）
H設計を中心とした家づくりのプロフェッショナル集団。家づくりを通して、お客様が幸せに暮らせる、満足してもらえることを目指す。
引用元：カジャデザイン公式サイト（https://kaja-design.com/）
家がリゾートのような心休まる空間だったらいいなという想いを実現することができる会社。要望に応えられる想像以上の提案を実施。
引用元：ミサワホーム公式サイト（https://www.misawa.co.jp/kodate/）
高品質で資産価値の高い住まいを実現する建設の大手企業。社員一人ひとりの発想力と技術力を駆使した、住まいづくりの技術革新に挑戦。
引用元：無垢スタイル建設設計公式サイト（https://www.muku.co.jp/）
自然に、そして自然と共に暮らす家。こんな家で暮らしたいという声に答えられるように、想いを叶える家づくりの選択が可能。
引用元：オーワークス公式サイト（http://www.o-works.com/）
都市型の建築デザインの設計を得意とする東京都目黒区の工務店。タイムレスデザインをコンセプトに木造、SE構法から鉄骨・RC造まで施工技術にこだわった家づくりを行う。
引用元：匠陽公式サイト（http://www.show-yo.com/）
本当に喜ばれるものをつくることがコンセプト。建築設計事務所での対応も行いつつ、建物のプランニングから、耐震計画に関する相談を受付する。
引用元：ツースタイルアーキテクツ公式サイト（http://www.2style.co.jp/）
多くの自由を提供することを基本理念としている会社。初回から高精度の設計プランを提示することで、実現しやすい家、コンセプトを明確にする。
引用元：東京組公式サイト（http://tokyogumi.co.jp/）
建築家と家をつくる会社。部材選びひとつから、設計、施工にいたるまで、オリジナリティがあって住みやすい、良い家づくりを行う。
引用元：ティーアンドダブリュー公式サイト（https://www.txw-chumon.com/）
二世帯住宅をつくる会社。家事動線と生活動線しだいで家の中の移動がスムーズになるような暮らしやすい家づくりを行なう。
引用元：田口知子建築設計事務所公式サイト（https://t-taguchi.com/）
設計を中心とした図面を作成する会社。それを元に、土地の条件、予算、要望に沿って進める。その人に合った世界で一つだけの家を提案。
引用元：テラジマアーキテクツ公式サイト（https://www.terajima.co.jp/）
多くの建築家を擁する設計事務所と60年の実績を持つ工務店が協力して家づくりを実施。設計から施工、アフターメンテナンスまでを一貫管理。
引用元：ウィズワン公式サイト（https://www.chumon-san-a.com/with1/）
同じ家は、つくらないというのがコンセプト。分譲住宅であっても、すべてがオリジナル。一棟一棟はじめから最後まで、住まいづくりを一番よいものにするようにデザインする。
引用元：プロスタイルデザイン公式サイト（http://www.prostyle-design.com/）
賃貸併用住宅をはじめ、マンションや商業ビルなど幅広く扱い、さらに計画から管理までのトータルプロデュースを得意とし、高品質な空間を提供している会社です。
引用元：ファウド公式サイト（https://fawdo.com/）
「日本の家をより良くしたい」この想いに貪欲に、良い住まいを追及。世界にたった一つだけ、オーダーメイドの家づくりで、住む人の理想を叶えます。
引用元：高田事務所一級建築士事務所公式サイト（http://tkt-aaa.jp/）
土地や家族のライフスタイルに合った設計を目指す建築事務所です。
引用元：坂野由典建築設計事務所公式サイト（https://ys-arc.co.jp/）
お心地の建物と環境づくりを得意とする、坂野由典氏の建築設計事務所です。
引用元：アトリエ137公式サイト（https://www.atelier137-archi.com/）
日本に古来より伝わる伝統的なやり方で、自然環境の中で美しく、人にやさしい建築のあり方を追求しています。自然と共生する建築がモットーです。
引用元：ネクストハウス公式サイト（https://nexthouse.jp/next/）
自由設計の注文住宅を提供するネクストハウス。「オリジナルオーダーシステム」と誰もが簡単に理想の空間を描けるようになる「4Pモジュール」採用で理想の住まいづくりを実現してくれます。
引用元：星野建設公式サイト（http://www.hoshino-kensetsu.co.jp/）
高気密・高断熱・高耐震をベースに、クライアントの理想を反映したフレキシブルな完全自由設計の家を目指します。創業70年の実績と完全一貫自社施工で、安定した品質と安心のサービスがモットーです。
引用元：ハウセット公式サイト（https://housset.co.jp/）
分譲注文住宅に特化したハウスメーカー。周囲の環境とも調和する魅力的なデザインとライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに変化する間取り、そして働く主婦の動線から考え抜かれた設計を目指します。
引用元：LUMBER ONE公式サイト（https://www.yazawa-l.com/）
LUMBER ONEの注文住宅ブランド「MY BRAND HOME」では、理想の住まいを余すことなく実現させるフルオーダーの家「envy」と、ライフスタイルに合わせて選べるセミオーダーの家「airy」の2つを用意。クライアントのこだわりに応えつつ、安全で快適な長く楽しめる家造りを目指しています。
引用元：ビー・ツー公式サイト（https://www.bee-2.com/）
デザイン設計から仕入れ、施工までワンストップサービスを提供する住宅メーカーです。もと設計事務所だけあって、高いデザイン性と性能を併せ持つ家の設計を目指しています。標準仕様やメーカー指定もなく、クライアントと共に1つ1つを選択、理想の家を作り上げることがモットーです。
引用元：REGARD（株式会社リガード）公式サイト（https://tokyo-chumon.com/）
「気遣い」という意味を持つ社名のリガードは、先の先まで見通す気遣いをモットーとする建築会社。気遣いの家づくりの三原則は「アトリエ建築家とつくる家」「高断熱・高機密・高耐震の高性能住宅」「老後にお金を残す、安心の家づくり」。住まう人にとことん寄り添う家づくりを目指しています。
引用元：一級建築士事務所 NIIM no MORI公式サイト（https://www.niim.co.jp/）
「デザイン」「健康」「安心」をモットーとする、にいむの杜の家づくり。自然素材を随所に使い、リバース工法によってきれいな空気を循環できるよう心掛けます、全棟構造計算がなされ安全性を追求し、高機密、高断熱、高耐火、防音もすべて高水準になるよう目指します。オリジナルなデザイン性にも配慮した、長期優良住宅にも対応しています。
